Si tienes en mente adquirir una casa o un terreno, pero no tienes muy claros los requisitos que debes tomar en cuenta; no te preocupes. En este artículo te mostraremos los requisitos fundamentales para llevar a cabo el proceso. Esta información te permitirá tener un panorama más claro de los requerimientos necesarios y anticiparte a cualquier situación desfavorable.
PRINCIPALES REQUISITOS PARA COMPRA VENTA DE INMUEBLES
1. Acta de Nacimiento
2. Acta de Matrimonio (En su caso)
3. CURP
4. Cédula de Identificación Fiscal
5. Identificación oficial vigente (INE, Cédula Profesional o Pasaporte)
6. Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses a su nombre (Luz, Teléfono o Estados de Cuenta)
7. Ocupación o Profesión
8. Estado civil
9. Número de teléfono
10. Correo electrónico
Requisitos para vendedor:
Indispensables:
1. Identificación oficial vigente del propietario del inmueble y de su cónyuge, así como su acta de matrimonio. (Para verificar si están casados con bienes mancomunados)
2. Constancia de Situación Fiscal
3. Comprobante de domicilio
4. Escritura Pública registrada ante el Registro Público de la Propiedad que indique la superficie de terreno y construcción. O Título de propiedad. Certificado Parcelario (en su caso)
5. Certificado de Libertad de Gravamen y que esté libre de comodato
6. Alineamiento y número oficial
7. Último recibo de predial, agua y luz pagados
8. Especificaciones técnicas del bien inmueble
9. Precio y plan de pagos
Complementarios:
10. Cédula Informativa de zonificación (terrenos)
11. Avalúo
12. Plano de la propiedad
13. Licencias de construcción y término de obra
Ahora que ya sabes todo lo que debes tener en cuenta antes de comprar o vender una propiedad esperamos que tengas una transacción exitosa y puedas comenzar a invertir eficazmente en tu patrimonio.
En Consorcio Horoval contamos con un excelente equipo de profesionales inmobiliarios orientados a brindarte un acompañamiento transparente y personalizado para que no tengas que preocuparte por el proceso de compra o venta de tu propiedad.
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